Immobilia Value
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Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Dimitry-Christian Kolokythas
Ferdinand-Miller-Platz 14
80335 München
E-Mail: contact@legal-leverage.de


2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare Person beziehen.


3. Hosting und Infrastruktur

Unsere Website wird über Dienste von Amazon Web Services (AWS) bereitgestellt. Hierbei können insbesondere folgende Services eingesetzt werden:

  • AWS Amplify
  • AWS CloudFront
  • AWS Route 53

Im Rahmen der Nutzung werden automatisch Daten erfasst, insbesondere:

  • IP-Adresse
  • Datum und Uhrzeit des Zugriffs
  • Browsertyp und Version
  • Betriebssystem
  • Referrer-URL

Diese Daten dienen der Sicherstellung des technischen Betriebs, der Stabilität sowie der Sicherheit der Website.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse)


4. Domain- und DNS-Verarbeitung

Zur Gewährleistung der technischen Erreichbarkeit unserer Website und der sicheren E-Mail-Kommunikation werden DNS-Konfigurationen verwendet, insbesondere:

  • A-Records
  • CNAME-Records
  • MX-Records

Zur Sicherung der E-Mail-Kommunikation werden folgende Authentifizierungsverfahren eingesetzt:

  • SPF (Sender Policy Framework)
  • DKIM (DomainKeys Identified Mail)
  • DMARC (Domain-based Message Authentication, Reporting & Conformance)

Diese Technologien dienen ausschließlich der Sicherheit und Integrität der Kommunikation.


5. E-Mail-Kommunikation

Die Kommunikation per E-Mail erfolgt über Google Workspace.

Dabei werden verarbeitet:

  • E-Mail-Adresse
  • Kommunikationsinhalte
  • technische Metadaten (z. B. Zeitpunkt, IP-Adresse)

Die Verarbeitung erfolgt zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen sowie zur Kommunikation.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO


6. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns kontaktieren, werden Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage sowie für mögliche Anschlussfragen gespeichert.


7. Vermittlungstätigkeit

Wir verarbeiten personenbezogene Daten zum Zweck:

  • der Vermittlung von Immobilien
  • der Weiterleitung an geeignete Anbieter
  • der Herstellung von Kontakten zu Dritten

Im Bereich der Finanzierungen treten wir ausschließlich als Tippgeber auf.

Es erfolgt insbesondere:

  • keine Finanzierungsberatung
  • keine Produktauswahl
  • keine Begleitung des Abschlussprozesses

Die Entscheidung über den Abschluss eines Vertrags erfolgt ausschließlich durch den Kunden in direkter Abstimmung mit dem jeweiligen Anbieter.


8. Weitergabe von Daten

Ihre Daten werden ausschließlich dann weitergegeben, wenn dies zur Durchführung der Vermittlung erforderlich ist, insbesondere an:

  • Kreditinstitute
  • Finanzierungspartner
  • Immobilienanbieter

Eine Weitergabe erfolgt ausschließlich zweckgebunden.


9. Tracking und Analyse

Zur Analyse des Nutzerverhaltens kann Google Analytics (GA4) eingesetzt werden.

Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

  • gekürzte IP-Adresse
  • Nutzungsverhalten
  • Geräteinformationen

Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich nach Einwilligung.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO


10. Consent Management

Zur Verwaltung von Einwilligungen verwenden wir ein Consent-Management-Tool (z. B. Cookiebot oder Usercentrics).

Dieses stellt sicher, dass Tracking-Technologien nur nach ausdrücklicher Zustimmung aktiviert werden.


11. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies zur Erreichung der jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.


12. Ihre Rechte

Sie haben das Recht:

  • Auskunft über Ihre gespeicherten Daten zu erhalten
  • Berichtigung unrichtiger Daten zu verlangen
  • Löschung Ihrer Daten zu verlangen
  • Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen
  • Ihre Daten in einem strukturierten Format zu erhalten
  • Widerspruch gegen die Verarbeitung einzulegen

13. Widerrufsrecht

Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.


14. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.

Zuständige Behörde:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)


15. Datensicherheit

Wir setzen geeignete technische und organisatorische Maßnahmen ein, um Ihre Daten vor Verlust, Missbrauch oder unbefugtem Zugriff zu schützen.

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